1100 Wien

3 ZIMMER | U-BAHN | ERSTBEZUG | OBERLAA


Objektbeschreibung


OBERLAA | U-BAHN | TOP-INVESTITION

Der Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz- nur 600m bis zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) - auch durch seine sehr gute Infrastruktur.

Die durchdachte Planung der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Eigentumswohnungen zwischen 35 und 68m² sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv:


Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte - 50 Meter zum Billa -, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte etc.

Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben - z.B. Therme und Kurpark Oberlaa.

Alle Eigentumswohnungen verfügen über große private Freiflächen, wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Der M-förmige Baukörper öffnet sich zu zwei wunderschönen begrünten Innenhöfen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.

Besonderheiten im Überblick:

  • Eigentumswohnungen bereits ab 137.000,- Euro
  • Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
  • U-Bahn U1 in Gehweite (600m zur Station Neulaa)
  • ruhige Toplage
  • sehr gute Infrastruktur - Nahversorger direkt vor Ort
  • jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten)
  • urbanes Wohnen & moderne Architektur


Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

Top 1.11/ Erdgeschoss besteht aus:
Wohnfläche ca. 55,76m² + Loggia ca. 5 m²

  • Geräumiger Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Loggia ca. 5 m²
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Badewanne
  • WC

 
Kaufpreis Eigennutzer: € 208.000,- (provisionsfrei)

Kaufpreis Anleger: € 191.230,- (netto), € 229,476,- (brutto)

Sie finden dieses und andere interessante Projekte auf www.projekte.immosan.at

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Helmut Splavec unter 0664 39 17 468 zur Verfügung.
Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:6436
Ort:1100 Wien
Nähe:U1-Neulaa
Zimmer:3
Balkone:1 (5 m²)
Stockwerk:EG.
Wohn/Nutzfläche:56 m²
Kaufpreis:208.000,00 EUR