1180 Wien

KUTSCHKERMARKT | ALTBAU | HOFSEITIG | BALKON


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Objektbeschreibung


KUTSCHKERMARTK | ALTBAU | HOFSEITIG | BALKON


Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in der Gentzgasse 40-42. Alle 3 Schlafzimmer sind südlich und hofseitig ausgerichtet und sind getrennt begehbar.

Raumhöhen von ca. 3,50cm !!!

Balkon ca. 11m² !!!


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 3 Schlafzimmer (getrennt begehbar)
  • Balkon (hofseitig)
  • Badezimmer
  • WC extra

Ausstattung:
  • Fischgrätparkett
  • Fliesenböden in Bad und WC
  • vollausgestattete Einbauküche
  • Gasetagenheizung
  • Stilvolle Flügeltüren
  • Holzkastenfenster

Lage:
  • U6-Währinger Straße-Volksoper
  • Straßenbahnlinien 40, 41, 42
  • Autobuslinien 37A, 40A
  • Währinger Straße
  • BILLA, SPAR, HOFER, PENNY, BIPA, ...
  • Kutschker Markt
  • denn´s Biomarkt


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.974,76
Kaution: € 6.500,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:7228
Ort:1180 Wien
Nähe:Währinger Straße
Zimmer:4
Balkone:1 (11 m²)
Stockwerk:3.OG
Wohn/Nutzfläche:132 m²
Miete:1.974,01 EUR
Befristung:5 Jahre