1200 Wien

TERRASSENTRAUM | 6.STOCK | ERSTBEZUG | STELLPLATZ INKL. | U-BAHN


Objektbeschreibung


TERRASSENTRAUM | 6.STOCK | ERSTBEZUG | STELLPLATZ INKL. | U-BAHN

Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot.


Die Top 1.58 befindet sich im 6.Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von 73m² + Terrasse 26m2 und besteht aus:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • große Terrasse
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden
  • effiziente Fernwärmeheizung
  • ausreichend Fahrradabstellplätze
  • begrünter Innenhof
  • Urban Gardening (Hochbeete)
  • Parkgarage im Haus (im Kaufpreis inkludiert)

Lage:
  • direkt gegenüber der U6-Jägerstraße
  • SPAR direkt im Haus
  • Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
  • Autobuslinie 5B

Kaufpreis: € 427.000,- (inkl. Stellplatz)
Betriebskosten: € 1,53/m²
Baurechtszins: € 1,10/m²

PROVISIONSFREI !!!


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:7505
Ort:1200 Wien
Nähe:Raffaelgasse
Zimmer:3
Terrassen:1 (26 m²)
Stockwerk:6.OG
Wohn/Nutzfläche:73 m²
Heizwärmebedarf:28 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:0,90 (B)
Kaufpreis:427.000,00 EUR