1200 Wien

ERSTBEZUG | STELLPLATZ INKL. | U-BAHN | NEUBAU


Objektbeschreibung


ERSTBEZUG | STELLPLATZ INKL. | U-BAHN | NEUBAU

Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot.


Die Top 1.4 befindet sich im 1.Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von 48m² und besteht aus:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden
  • effiziente Fernwärmeheizung
  • ausreichend Fahrradabstellplätze
  • begrünter Innenhof
  • Urban Gardening (Hochbeete)
  • Parkgarage im Haus (im Kaufpreis inkludiert)

Lage:
  • direkt gegenüber der U6-Jägerstraße
  • SPAR direkt im Haus
  • Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
  • Autobuslinie 5B

Kaufpreis: € 205.000,- (inkl. Stellplatz)
Betriebskosten: € 1,53/m²
Baurechtszins: € 1,10/m²

PROVISIONSFREI !!!


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:7509
Ort:1200 Wien
Nähe:Raffaelgasse
Zimmer:1
Stockwerk:1.OG
Wohn/Nutzfläche:48 m²
Heizwärmebedarf:28 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:0,90 (B)
Kaufpreis:205.000,00 EUR