1070 Wien

BÜRO IN TOPLAGE | U-BAHN | ALTBAU | 4 ZIMMER | 114m²


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


BÜRO IN TOPLAGE | U-BAHN | ALTBAU | 114m² 

Die soeben umfangreich sanierte, klassische Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Stilzinshauses in Toplage direkt am Spittelberg und eignet sich durch den zentralen Grundriss hervorragend als Büro.


AUFTEILUNG

  • Großer, zentraler Vorraum 20m²
  • 3 große Wohnräume ca. 24m², 24m² und 23m²
  • 1 kleineres Zimmer 12m²
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra


 
AUSSTATTUNG

Ausgestattet ist das Büro mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, einer Küche inkl. Geräten, einem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..


LAGE

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U3 und U2, Straßenbahn 46 und 49 und Bus 48A und 13A, u.v.m.

In 4 min erreicht man fußläufig man die U-Bahn-Station (Volkstheater U3 und U2)


Das Büro wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.683,44 (€ 1.402,87 netto)

HMZ € 1.032,19 + BK € 253,76 + BK Lift € 61,20 + Küche € 55,72 + 20% USt. € 280,57

Kaution: € 6.700,-

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.



KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

Ihre Nachricht:

Name:

E-Mail:

Telefon:


Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image


ECKDATEN


Nr:7520
Ort:1070 Wien
Nähe:Spittelberg, Volkstheater
Zimmer:4
Stockwerk:2.OG
Wohn/Nutzfläche:114 m²
Miete:1.682,10 EUR
Befristung:10 Jahre
Kaution:6.700,00 EUR