1070 Wien

SPITTELBERG | TOP-CITYLAGE | 4 ZIMMER | U-BAHN | ALTBAU


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


TOP-CITYLAGE | 4 ZIMMER |  U-BAHN | ALTBAU 

Die soeben umfangreich sanierte, klassische Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Stilzinshauses in Toplage direkt am Spittelberg.


AUFTEILUNG

  • Großer, zentraler Vorraum 20m²
  • 3 große Wohnräume ca. 24m² , 24m² und 23m²
  • 1 kleineres Zimmer 12m²
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra


AUSSTATTUNG

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, einer Küche inkl. Geräten, einem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..

LAGE

Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufstrassen (z.B. Mariahilfer Straße) auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.

Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U3 und U2, Straßenbahn 46 und 49 und Bus 48A und 13A, u.v.m.

In 4 min erreicht man fußläufig man die U-Bahn-Station (Volkstheater U3 und U2).

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.491,29

HMZ € 985,04 + BK € 253,76 + BK Lift € 61,20 + Küche € 55,72 + 10% USt. € 135,57

Kaution: € 6.000,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.



KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:7534
Ort:1070 Wien
Nähe:Spittelberg, Volkstheater
Zimmer:4
Stockwerk:2.OG
Wohn/Nutzfläche:114 m²
Miete:1.491,30 EUR
Befristung:10 Jahre
Kaution:6.000,00 EUR