1220 Wien

BADETEICH HIRSCHSTETTEN | 5 ZIMMER | HOFSEITIGER BALKON | LIFT


Objektbeschreibung


BADETEICH HIRSCHSTETTEN | 5 ZIMMER | HOFSEITIGER BALKON | LIFT


Die geräumige Wohnung befindet sich im Herzen von Hirschstetten, in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Hirschstetten sowie zu den wunderschönen Blumengärten von Hirschstetten.

Sie liegt im 2.Stock (Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 130m² + Balkon ca. 15m² und besteht aus:
  • zentraler Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer
  • vollausgestattete Küche
  • 4 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • hofseitiger Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum

Ausstattung:
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • effiziente Fernwärmeheizung
  • Gegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Garage

Lage:

Die Wohnung befindet sich im grünen, idyllischen Hirschstetten, in der Nähe des Hirschstettner Badeteichs und der Blumengärten Hirschstetten. 

Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
  • Buslinie 86A
  • Straßenbahnlinie 26
  • Gewerbepark Stadlau
  • S2 - Wiener Nordrand Schnellstraße
  • Badeteich Hirschstetten
  • Blumengärten Hirschstetten


Kaufpreis: € 430.000,-
Betriebskosten: ca. € 1,75/m²
Rücklage: € 132,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%

Optional kann man einen Garagenplatz für € 25.000,- erwerben.


Kontakt: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:7575
Ort:1220 Wien
Nähe:Badeteich Hirschstetten
Zimmer:5
Balkone:1 (14 m²)
Stockwerk:2.OG
Wohn/Nutzfläche:130 m²
Kaufpreis:430.000,00 EUR
Provision:3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.