1120 Wien

SONNIGE DACHTERRASSE mit FERNBLICK | 4-ZIMMER | URBANE GRÜNRUHELAGE | GARAGE | EXTRA DACHTERRASSE | KLIMAANLAGE | LIFT


Objektbeschreibung


SONNIGE TERRASSE mit FERNBLICK | 4-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG| URBANE GRÜNRUHELAGE |  GARAGE  | EXTRA DACHTERRASSE | KLIMAANLAGE | LIFT


Diese traumhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Raumhöhe von über 3 Meter liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend in unmittelbarer Nähe des Hetzendorfer Bades und Schloss Hetzendorf. Auch der Schlossparks Schönbrunn sowie Speising befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Wohnung einer Luxusküche eignet sich perfekt für Familien, da alle Zimmer separat begehbar sind. Vom Küchen und Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit 16m². Weiters gibt es eine Dachterrasse mit ca. 35m², welche einen unverbaubaren Traumblick über die Dächer Wiens bietet (Sonnenaufgang bis Untergang). 
Das lichtdurchflutete Penthouse ist sehr offen und großzügig gestaltet.
Weiters sind ein großes Kellerabteil, ein Einlagerungsraum und ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang vom Stiegenhaus der Wohnung zugeteilt.
Das Wohnhaus verfügt ebenso über einen Gemeinschaftsgarten.
Die DG-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
  • Großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
  • Separate Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Masterbedroom mit Schrankraum
  • 1 großer Abstellraum - mit Waschmaschinenanschluss
  • Terrasse mit ca. 16m²
  • Dachterrasse mit ca. 35m²
  • Vorraum
  • Alle Zimmer sind zentral begehbar
  • Design-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Separates WC

Das Penthouse in dem Wohnhaus mit insgesamt nur 12 Wohnungen wurde 2014 erbaut.

Ausstattung:

  • Raumhöhe über 3 Meter
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
  • Außenbeschattung vorbereitet
  • Boden - Fliesen in Holzoptik
  • Terrasse und Dachterrasse mit ca. 51m²
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Einlagerungsraum
  • Privater Garagenstellplatz im Haus
  • Fahrradabstellraum
  • Gemeinschaftsgarten

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in Geh-Nähe zum Schloss Hetzendorf sowie dem Bad Hetzendorf. Sie erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Hetzendorferstrasse bzw. Speising.
Weiters ist die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62 sowie den S-Bahnhof Hetzendorf perfekt gegeben.
Durch die Nähe zum  Altmansdorfer-Ast gelangt man auch mit dem Auto in alle Regionen Wiens.


Kaufpreis inklusive Garagenstellplatz: € 689.900,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%


Für etwaige Rückfragen und näherer Auskünfte steht Ihnen gerne  jederzeit Frau Silvia Winkler unter 0664 201 79 89 zur Verfügung.

Frau Silvia Winkler

0664/201 79 89

Ihre Nachricht:

Name:

E-Mail:

Telefon:


Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image


ECKDATEN


Nr:7578
Ort:1120 Wien
Nähe:Schloss Hetzendorf,
Zimmer:4
Terrassen:2 (51 m²)
Stockwerk:DG
Wohn/Nutzfläche:162 m²
Kaufpreis:689.900,10 EUR
Provision:3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.