1200 Wien

TERRASSE | BALKON | 6. STOCK | U-BAHN | ERSTBEZUG | 2 STELLPLÄTZE INKL.


Objektbeschreibung


TERRASSE | BALKON | 6. STOCK | U-BAHN | ERSTBEZUG | 2 STELLPLÄTZE INKL.


Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot.


Die Top 2.34 befindet sich im 6.Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von 95m² + Terrasse 12m² + Balkon 5m² und besteht aus:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • große Terrasse (gartenseitig)
  • Balkon (gartenseitig)
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden
  • effiziente Fernwärmeheizung
  • ausreichend Fahrradabstellplätze
  • begrünter Innenhof
  • Urban Gardening (Hochbeete)
  • Parkgarage im Haus (im Kaufpreis inkludiert)

Lage:
  • direkt gegenüber der U6-Jägerstraße
  • SPAR direkt im Haus
  • Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
  • Autobuslinie 5B

Kaufpreis: € 499.000,- (inkl. 2 Stellplätzen)
Betriebskosten: € 1,53/m²
Baurechtszins: € 1,10/m²

PROVISIONSFREI !!!


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:7783
Ort:1200 Wien
Nähe:Jägerstraße
Zimmer:4
Balkone:1 (5 m²)
Terrassen:1 (12 m²)
Stockwerk:6.OG
Wohn/Nutzfläche:95 m²
Heizwärmebedarf:28 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:0,90 (B)
Kaufpreis:499.000,00 EUR