1140 Wien

4 ZIMMER | TOP-LAGE | 2 LOGGIEN | U-BAHN NÄHE


Objektbeschreibung


TOP-LAGE | U-BAHN NÄHE | 4 ZIMMER | 2 LOGGIEN | ERSTBEZUG

Die soeben komplett sanierte 4-Zimmerwohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) eines bestens gepflegten Neubaus in Top-Lage im 14. Bezirk. Alle Schlafzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig.


Aufteilung:
  • großer Vorraum mit Staumöglichkeiten
  • neue hochwertige Küche inkl. Marken-Geräten
  • Großes Wohnzimmer ca. 43m² mit Loggia
  • Zimmer ca. 18m² mit Loggia
  • Zimmer ca. 16m²
  • Zimmer ca. 8m²
  • Badezimmer mit Bodenebener Dusche
  • WC extra
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


Ausstattung:

  • hochwertige Parketten
  • neue Einbauküche inkl. Marken Geräten
  • Bodenebene Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

Lage:

Überdies ist der hohe Freizeitwert zu erwähnen. Der nahe gelegene Wienerwald der in ca. 10 Minuten erreichbar ist und das Penzinger Waldbad.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ist fußläufig in einer Minute erreichbar.
  • U3 - Hütteldorfer Straße in Gehweite
  • Buslinie 12A, N49
  • Straßenbahnlinien 10, 46, 49
  • BILLA, SPAR, MERKUR, PENNY, HOFER


Kaufpreis Wohnung:  € 486.000,-
Betriebskosten brutto ca. € 157,-

Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt.

Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Splavec unter 0664 / 39 17 468 jederzeit und gerne zur Verfügung.
Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:7982
Ort:1140 Wien
Nähe:U3 Hütteldorfer Straße
Zimmer:4
Loggien:2 (4 m²)
Stockwerk:4. Stock
Wohn/Nutzfläche:125 m²
Kaufpreis:486.000,00 EUR
Provision:3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.