1040 Wien

WEYRINGERGASSE | EXKLUSIVER ALTBAU | 3,5 ZIMMER | ERSTBEZUG | U-BAHN


Objektbeschreibung


WEYRINGERGASSE | EXKLUSIVER ALTBAU | 3,5 ZIMMER | ERSTBEZUG | U-BAHN


Diese 120m² große, 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage - Weyringergasse.

Einerseits die Nähe des Schloss Belvederes, andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Die Wohnung wird als Erstbezug nach einer aufwändigen und hochwertigen Komplettsanierung übergeben.

Altbauraumhöhe !!!


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • WC extra

Ausstattung:
  • hochwertiger Fischgrätparkett
  • Fliesenböden in Bad und WC
  • neue Einbauküche
  • Gas-Etagenheizung
  • stilvolle Flügeltüren

Lage:

Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Weyringergasse im 4.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • Wien Quartier Belvedere
  • Wien Hauptbahnhof
  • U1 - Südritoler Platz
  • Straßenbahnlinien 1, 18, D, O
  • Autobuslinien 13A, 69A
  • Schloss Belvedere


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.640,-
Kaution: € 7.000,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.

(die Anmietung eines Stellplatzes im Innenhof ist für € 125,- möglich)


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:8019
Ort:1040 Wien
Nähe:Weyringergasse
Zimmer:3
Stockwerk:4.OG
Wohn/Nutzfläche:120 m²
Miete:1.640,00 EUR
Befristung:5 Jahre