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1200 Wien

BALKONTRAUM | TOPLAGE | 6.STOCK | U-BAHN


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Objektbeschreibung


BALKONTRAUM | TOPLAGE | 6.STOCK | U-BAHN


Die charmante Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot.


Die Top 1.34 befindet sich im 6.Stock (Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 51m² + Balkon ca. 5m² und besteht aus:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • hochwertige Echtholzparketten
  • moderne Einbauküche inklusive Geräte
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • ausreichend Fahrradabstellplätze
  • begrünter Innenhof
  • Urban Gardening (Hochbeete)
  • Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar)

Lage:
  • direkt gegenüber der U6-Jägerstraße
  • SPAR direkt im Haus
  • Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
  • Autobuslinie 5B


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab 01.09.2020 beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt. € 792,-
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:8058
Ort:1200 Wien
Nähe:Jägerstraße 58
Zimmer:2
Balkone:1 (5 m²)
Stockwerk:6.OG
Wohn/Nutzfläche:51 m²
Heizwärmebedarf:28 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:0,90 (B)
Miete:792,00 EUR
Befristung:5 Jahre
Herr Martin Langstadlinger

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