1180 Wien

KUTSCHKERMARKT | ALTBAU | HOFSEITIG | BALKON | 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER


Objektbeschreibung


KUTSCHKERMARKT | ALTBAU | HOFSEITIG | BALKON | 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER


Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in der Gentzgasse 40-42. Alle 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und sind getrennt begehbar.

Raumhöhen von ca. 3,50m !!!

Balkon ca. 11m² !!!


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 3 Zimmer (getrennt begehbar)
  • Balkon (hofseitig)
  • Badezimmer
  • WC extra

Ausstattung:
  • Fischgrätparkett
  • Fliesenböden in Bad und WC
  • vollausgestattete Einbauküche
  • Gasetagenheizung
  • Stilvolle Flügeltüren
  • Holzkastenfenster

Lage:

Der exklusive Altbau befindet sich in der Gentzgasse 40-42 im 18.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U6-Währinger Straße-Volksoper
  • Straßenbahnlinien 40, 41, 42
  • Autobuslinien 37A, 40A
  • Währinger Straße
  • BILLA, SPAR, HOFER, PENNY, BIPA, ...
  • Kutschker Markt
  • denn´s Biomarkt


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.975,-
Kaution: € 6.500,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:8079
Ort:1180 Wien
Nähe:Währinger Straße
Zimmer:4
Balkone:1 (11 m²)
Stockwerk:3.OG
Wohn/Nutzfläche:132 m²
Miete:1.974,76 EUR
Befristung:5 Jahre