1190 Wien

KAASGRABENGASSE | UNBEFRISTET | 2,5 ZIMMER | LOGGIA


Objektbeschreibung


KAASGRABENGASSE | UNBEFRISTET | 2,5 ZIMMER | LOGGIA


Diese 71m² große, 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen des 19.Bezirks - der Kaasgrabengasse.

Einerseits die Nähe zur exklusiven Wein- und Heurigengegend Grinzing, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Loggia/Balkon mit Blick ins Grüne
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC extra
  • Abstellraum

Ausstattung:
  • hochwertige Parkettböden
  • Fliesenböden in Bad und WC
  • vollausgestattete Einbauküche
  • Gas-Etagenheizung

Lage:

Der exklusive Altbau befindet sich in der Kaasgrabengasse im 19.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • Wien Oberdöbling - S 45
  • Straßenbahnlinie 38
  • Autobuslinie 39A
  • BILLA, SPAR Gourmet, HOFER


Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.079,-
Kaution: € 3.300,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:8118
Ort:1190 Wien
Nähe:Kaasgrabengasse
Zimmer:3
Balkone:1 (4 m²)
Loggien:1 (2 m²)
Stockwerk:3.OG
Wohn/Nutzfläche:71 m²
Miete:1.079,00 EUR
Befristung:unbefristet