1020 Wien

LICHTENAUERGASSE | ALTBAU | HOFSEITIG | 3 ZIMMER | TOPLAGE


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


LICHTENAUERGASSE | ALTBAU | HOFSEITIG | 3 ZIMMER | TOPLAGE


Diese 73m² große, 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen des 2.Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse.

Einerseits die Nähe des zur Wiener Innenstadt, andererseits die außerordentlich gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Altbauraumhöhe !!!


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC (Waschmaschinenanschluss)
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • hochwertige Parkettböden
  • Fliesenboden im Badezimmer
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung
  • stilvolle Flügeltüren
  • Personenaufzug

Lage:

Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Lichtenauergasse im 2.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U1 - Nestroyplatz
  • U2 - Praterstern
  • Straßenbahnlinie O
  • Autobuslinien 5A, 80A


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 989,-
Kaution: € 3.200,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:8155
Ort:1020 Wien
Nähe:Lichtenauergasse
Zimmer:3
Stockwerk:3.OG
Wohn/Nutzfläche:75 m²
Miete:989,00 EUR
Befristung:5 Jahre