1020 Wien

LICHTENAUERGASSE | ALTBAU | TOPLAGE


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


LICHTENAUERGASSE | ALTBAU | TOPLAGE


Diese 48m² große, 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen des 2.Bezirks, in einer Seitengasse.

Einerseits die Nähe des zur Wiener Innenstadt, andererseits die außerordentlich gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Altbauraumhöhe !!!


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra

Ausstattung:
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung
  • Personenaufzug

Dieses Objekt sucht einen Mieter mit handwerklichem Geschick ;-)

Es wären ein paar Arbeiten in der Wohnung notwendig (Ausmalen, etc.) - sonst befindet sich die Wohnung in gutem Zustand.


Lage:

Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Lichtenauergasse im 2.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U1 - Nestroyplatz
  • U2 - Praterstern
  • Straßenbahnlinie O
  • Autobuslinien 5A, 80A


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption bzw. Möglichkeit auf unbefristete Hauptmiete) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 590,-
Kaution: € 2.000,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:8196
Ort:1020 Wien
Nähe:Lichtenauergasse
Zimmer:1
Stockwerk:3.OG
Wohn/Nutzfläche:48 m²
Miete:590,00 EUR
Befristung:5 Jahre