1140 Wien

PERFEKTE AUTEILUNG | 3 ZIMMER | U-BAHN | ALTBAU


Objektbeschreibung


PERFEKTE AUFTEILUNG | 3 ZIMMER |  U-BAHN | ALTBAU 

Die soeben umfangreich sanierte, klassische Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Stilzinshauses in Toplage-Penzinger Straße.

AUFTEILUNG

  • Großer Vorraum 15m²
  • 3 große Wohnräume ca. 22m² , 21m² und 21m²
  • Hauswirtschaftsraum
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra

AUSSTATTUNG

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, einem Badezimmer mit Dusche und 2 Waschtischen, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und Internetvorbereitung.

Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet.


LAGE

Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs  Einkaufstrassen auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.

Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U4, Straßenbahn 10 und den Bus 47.

Fußläufig kann man die U-Bahn-Station (Unter St. Veit - U4) erreichen.


Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben.

Bitte keine Anfragen von Wohngemeinschaften.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 902,37 
(bei Mindestmietdauer 3 Jahre)
HMZ € 601,10 + BK € 219,47 + 10% USt. €82,06
Kaution: € 3.600,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 923,08
HMZ € 619,69 + BK € 219,47 + 10% USt. € 83,92
Kaution: € 2.800,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468


Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:8198
Ort:1140 Wien
Nähe:Penzinger Straße
Zimmer:3
Stockwerk:1.OG
Wohn/Nutzfläche:100 m²
Miete:899,00 EUR
Befristung:10 Jahre
Kaution:3.600,00 EUR