1110 Wien

2 ZIMMER | LOGGIA | U-BAHN


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


2 ZIMMER | LOGGIA | U-BAHN

Diese 50m² große, 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Kobelgasse.

Einerseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn, andererseits die gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Loggia ca. 5m² mit Blick in den Innenhof
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC

Ausstattung:
  • hochwertiger Echtholzparkett
  • Fliesenböden in Bad und WC
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • effiziente Fernwärmeheizung
  • Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil

Lage:

Der charmante Neubau befindet sich in der Kobelgasse im 11.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U3 - Simmering
  • Wien Simmering Bahnhof - S80, REX, ...
  • Straßenbahnlinien 11, 71
  • Autobuslinien 69A, 72A, 73A


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 649,56
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.



Kontakt: Herr Martin Langstadlinger

Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie eine Anfrage per E-Mail an m.langstadlinger@immosan.at zu schicken.
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:8200
Ort:1110 Wien
Nähe:Kobelgasse
Zimmer:2
Balkone:1 (5 m²)
Stockwerk:1. OG
Wohn/Nutzfläche:50 m²
Miete:649,56 EUR
Befristung:5 Jahre
Kaution:2.400,00 EUR