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1170 Wien

Traumgrundstück mit Wienblick | Toplage | Am Fuße des Wilhelminenberg | Rarität


Objektbeschreibung



Traumgrundstück mit Wienblick | Toplage | Am Fuße des Wilhelminenberg | Rarität

Am Fuße des Wilhelminenbergs in absoluter Ruhelage befindet sich dieses traumhafte Baugrundstück mit unverbaubaren Fernblick über Wien. 

Hier handelt es sich um eine echte Rarität, da Baugrundstücke in diesen Lagen äußerst selten zum Verkauf gelangen.

Derzeit befindet sich auf dem ca. 633m² großen Grundstück ein älteres Einfamilienhaus.

Bei einem Abriss und Neubau wären folgende Nutzflächen erzielbar.

Bauklasse W I 7,5m 25% 
Wohnnutzfläche: mindestens 280m²
Gartenfläche: ca. 543m² + Terrassen


Hervorzuheben ist, trotz absoluter Grünlage, die sehr gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und die öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Umgebung.

 
Kaufpreis: € 1.150.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%

 
Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Helmut Splavec unter 0664/39 17 468 jederzeit und gerne zur Verfügung.



Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:8509
Ort:1170 Wien
Nähe:Am Fuße des Wilhelminenberg - am Predigtstuhl
Grundstück:633 m²
verb. Fläche:90 m²
Wohn/Nutzfläche:280 m²
Kaufpreis:1.150.000,00 EUR
Provision:3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.
Herr Ing. Helmut Splavec

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