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1040 Wien

WEYRINGERGASSE | TOPLAGE | BESTE INFRASTRUKTUR | € 9,41/m²


Objektbeschreibung


WEYRINGERGASSE | TOPLAGE | BESTE INFRASTRUKTUR | € 9,41/m²


Dieses 102m² große, 4-Zimmer-Altbaujuwel befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der Toplagen des 4.Bezirks - der Weyringergasse.

Einerseits die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof (U-Bahn), andererseits die außerordentlich gute Erreichbarkeit mit dem Auto zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Altbauraumhöhe !!!


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Küche
  • 4 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra

Ausstattung:
  • Fischgrätparkettböden
  • stilvolle Flügeltüren
  • verfliestes Bad und WC
  • Gas-Etagenheizung
  • Küche unmöbliert

Lage:

Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Weyringergasse im 4.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • Wien Quartier Belvedere
  • Wien Hauptbahnhof
  • U1 - Südtiroler Platz
  • Straßenbahnlinien 1, 18, D, O
  • Autobuslinien 13A, 69A
  • Schloss Belvedere


Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab 01.01.2021 beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.365,17
(HMZ netto 957,72 | BK 179,92 | 20% USt. 227,53)
Kaution: € 4.500,-
Provision: 3 BMM + 20% USt.

(die Anmietung eines Stellplatzes im Innenhof ist für € 125,- möglich)


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:8524
Ort:1040 Wien
Nähe:Weyringergasse
Zimmer:4
Stockwerk:EG
Wohn/Nutzfläche:102 m²
Miete:1.137,64 EUR
Befristung:unbefristet
Herr Martin Langstadlinger

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