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1100 Wien

KATHARINENGASSE | DACHTERRASSE | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN VOR DER HAUSTÜRE


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


KATHARINENGASSE | DACHTERRASSE | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN VOR DER HAUSTÜRE


Diese ca. 120m² große, 4-Zimmerwohnung befindet sich im DG (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer begehrten Wohnlage - der Katharinengasse.

Einerseits die Nähe zum Naherholungsgebiet Laaer Wald, andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • 3 Zimmer
  • sonnige Terrasse (ca. 40m²)
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC extra

Ausstattung:
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Personenaufzug

Lage:

Der exklusive Altbau befindet sich in der Katharinengasse im 10.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U1 - Altes Landgut
  • Naherholungsgebiet Laaer Wald


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.357,27
Kaution: € 4.710,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:8803
Ort:1100 Wien
Nähe:Katharinengasse - U1 Altes Landgut
Zimmer:4
Terrassen:1 (40 m²)
Stockwerk:DG
Wohn/Nutzfläche:120 m²
Heizwärmebedarf:54 kWh/m²a (C)
Miete:1.357,00 EUR
Befristung:5 Jahre
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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