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1220 Wien

Einfamilienhaus in Traum-Ruhelage mit kleinem Schwimmteich


Objektbeschreibung


Einfamilienhaus in Traum-Ruhelage mit kleinem Schwimmteich


Das Einfamilienhaus mit eigenen kleinen Schwimmteich befindet sich am ruhigen Teil des Rautenwegs in der Nähe des alten Ortszentrum Breitenlee. Das ca. 1950 erbaute Haus wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert, (zuletzt Badezimmer) und befindet sich im leicht renovierungsbedürftigen Zustand.

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss

  • Vorraum
  • Garderobe
  • Großzügiges Wohnzimmer ca. 47m²
  • Küche plus Speisekammer
  • WC
  • Terrasse ca. 40m² Garten mit Schwimmteich


Obergeschoss

  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Hauswirtschaftsraum


AUSSTATTUNG:

  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Fliesenböden im EG
  • Holzdielen im Obergeschoss
  • Gasetagenheizung
  • Dachboden mit Lagermöglichkeit



LAGE:

Das Haus befindet sich am Rautenweg in der Nähe des Paischerwassers und des Russwassers in einer gesuchten Grün-Ruhelage.



ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Buslinien: 24A, 85A, 97A, N24 - in nur 15 Minuten zur U1 !!!



Kaufpreis: € 685.000,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.


KONTAKT: Herr Ing. Helmut Splavec - 0664 39 17 468

Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:8824
Ort:1220 Wien
Nähe:Essling - Hirschstetten
Zimmer:4
Terrassen:1 (40 m²)
Gartenanteil:333 m²
Grundstück:426 m²
verb. Fläche:93 m²
Wohn/Nutzfläche:160 m²
Kaufpreis:685.000,00 EUR
Provision:3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.
Herr Ing. Helmut Splavec

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