Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
1060 Wien

LAIMGRUBENGASSE | TOPLAGE | NASCHMARKT | CITYNÄHE | HELLE 3 ZIMMER | U-BAHN


Dieses Objekt ist bereits RESERVIERT!


Objektbeschreibung


LAIMGRUBENGASSE | TOPLAGE | NASCHMARKT | CITYNÄHE | HELLE 3 ZIMMER | U-BAHN


Diese 105m² große, 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - der Laimgrubengasse direkt beim Naschmarkt.

Einerseits die Nähe zur Wiener Innenstadt, andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Altbauraumhöhe !!!


Aufteilung:
  • geräumiger Vorraum
  • Küche mit Fenster
  • angrenzendes Wohnzimmer (ca. 26m²)
  • 2 Schlafzimmer (17m² bzw. 27m²)
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • WC extra
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • hochwertiger Fischgrätparkett
  • Fliesenböden in Bad und WC
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung
  • stilvolle Flügeltüren
  • Gegensprechanlage
  • Personenaufzug

Lage:

Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Laimgrubengasse im 6.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U4-Kettenbrückengasse
  • U2-Museumsquartier
  • Buslinie 57A
  • Naschmarkt
  • Citynähe


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.526,31
Kaution: € 4.650,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

Ihre Nachricht:

Name:

E-Mail:

Telefon:


Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image
Owl Image

ECKDATEN


Nr:9010
Ort:1060 Wien
Nähe:Citynähe - Naschmarkt - U-Bahn
Zimmer:3
Stockwerk:2.OG
Wohn/Nutzfläche:105 m²
Heizwärmebedarf:48 kWh/m²a (B)
Miete:1.526,00 EUR
Befristung:5 Jahre
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

Ihre Nachricht:

Name:

E-Mail:

Telefon: