Objektbeschreibung

FAMILIENTRAUM | 3 ZIMMER | KIRSCHBLÜTENPARK | U-BAHN-NÄHE

Diese 78m² große, 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (mit Lift) eines Neubaus in der Dückegasse 7.

Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Objekt aus.

Die Wohnung wird in sehr gutem Zustand übergeben.


Aufteilung:

• Vorraum
• großes Wohnzimmer mit offener Küche
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum/Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
• WC extra
• Kellerabteil

Ausstattung:

• Einbauküche inkl. Geräten
• Laminatböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Gegensprechanlage
• Parkgarage im Haus (optional)
• Personenaufzug

Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U1-Kagran
• Donauzentrum
• Straßenbahnlinien 2, 25, 26
• Buslinie 27A
• Alte Donau

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 885,26
Kaution: € 2.700,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.

KONTAKT: Herr Mag. Martin Leschinger - 0664/14 17 484
E-Mail: m.leschinger@immosan.at