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1120 Wien

SCHLOSS SCHÖNBRUNN | 2 ZIMMER | ALTBAU | U-BAHN


Objektbeschreibung


SCHLOSS SCHÖNBRUNN | 2 ZIMMER | ALTBAU | U-BAHN

Die soeben umfangreich sanierte, klassische Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Stilzinshauses und ist komplett in den Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig.


AUFTEILUNG

  • Vorraum
  • 2 große Wohnräume (ca. 23m2 und 23m2)
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC extra


 
AUSSTATTUNG

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, einem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..
Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet.



LAGE

Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar vis a vis), Einkaufstrassen (Meidlinger Hauptstrasse und Meidlinger Markt) auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.

Der Schönbrunner Schlosspark (Eingang Meidlinger Tor) sowie die U-Bahn sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar!

Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U4, 10A und 63A, u.v.m.



Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre!) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 689,15
(bei Mindestmietdauer 5 Jahre)
HMZ € 490,18 + BK € 136,32 + 10% USt. € 62,65
Kaution: € 2.800,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 705,83
HMZ € 505,34 + BK € 136,32 + 10% USt. € 64,17
Kaution: € 2.100,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.



KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
Herr Ing. Helmut Splavec

0664 3917468

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ECKDATEN


Nr:9175
Ort:1120 Wien
Nähe:Schloss Schönbrunn - Nähe
Zimmer:2
Stockwerk:3.OG
Wohn/Nutzfläche:63 m²
Heizwärmebedarf:77 kWh/m²a (C)
Gesamteffizienz-Faktor:1,08 (C)
Miete:689,15 EUR
Befristung:10 Jahre
Herr Ing. Helmut Splavec

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