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1170 Wien

SINGLEHIT | 1 ZIMMER | TOP-INFRASTRUKTUR | RUHELAGE


Objektbeschreibung


SINGLEHIT | 1 ZIMMER | TOP-INFRASTRUKTUR | RUHELAGE


Diese ca. 45m² große, 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten, ruhigen Wohnlage - der Helblinggasse.

Einerseits die gute Infrastruktur, andererseits die U-Bahn-Nähe zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Badezimmer mit Badeanne
  • WC extra


Ausstattung:


  • Fliesenböden in Badezimmer und WC
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Gegensprechanlage
  • teilweise möbliert
  • Hauszentralheizung
  • Garagenplätze im Haus optional für € 95,- anmietbar
  • Personenaufzug


Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Helblinggasse im 17.Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.


  • Straßenbahnlinien 2, 9, 44
  • in wenigen Minuten bei der U-Bahn
  • BILLA, MERKUR, ...



Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (42 Monate + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive Bk und USt.  € 556,28
(Heizungs- und Warmwasserakonto € 43,70)
Kaution: € 1.800,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:9191
Ort:1170 Wien
Nähe:Helblinggasse 13 - Nähe U6-Alser Straße
Zimmer:1
Stockwerk:3.OG
Wohn/Nutzfläche:45 m²
Heizwärmebedarf:42 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:1,20 (C)
Miete:556,28 EUR
Befristung:42 Monate
Herr Martin Langstadlinger

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