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1120 Wien

RAUCHGASSE 1 | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS


Objektbeschreibung


RAUCHGASSE 1 | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS


Das 2017 neu errichtete Wohnhaus bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur.


Ausstattung:
  • hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschtisch mit Unterschrank
  • effiziente Fernwärmeheizung
  • Gegensprechanlage
  • zahlreiche Fahrradabstellplätze
  • Parkgarage im Haus (optional anmietbar)
  • Personenaufzug

Lage:

Die exklusive Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse.

Trotz der gesuchten Ruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
  • Wien Meidling Bahnhof - S1, S2, S3, S4, S60, S80, REX, ...
  • U6 - Niederhofstraße
  • Buslinien 8A, 9A, 59A, 62A, 63A
  • Straßenbahnlinie 62
  • Interspar, Billa, Hofer, ...
  • Wilhelmsdorfer Park


Wohnungen:

Top 13 | 3.OG | 2 Zimmer | ca. 39m² | Gesamtmiete: € 599,- (ab 1.7.21)
Top 21 | 4.OG | 2 Zimmer | ca. 46m² | Gesamtmiete: € 699,-
Top 23 | DG | 1 Zimmer | ca. 43m² | Gesamtmiete: € 690,- (ab 1.7.21)



Die Wohnungen werden in befristeter Hauptmiete (42 Monate + Verlängerungsoption) vergeben und sind teilweise ab sofort beziehbar.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:9280
Ort:1120 Wien
Nähe:Rauchgasse 1
Zimmer:2
Wohn/Nutzfläche:46 m²
Heizwärmebedarf:29 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:0,80 (A)
Miete:649,00 EUR
Befristung:42 Monate
Herr Martin Langstadlinger

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