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1060 Wien

NASCHMARKT - ESTERHAZYGASSE | UNBEFRISTET | SONNIGE 2 ZIMMER | TOPLAGE


Objektbeschreibung


NASCHMARKT - ESTERHAZYGASSE | UNBEFRISTET |  SONNIGE 2 ZIMMER | TOPLAGE


Diese 41m² große, 2-Zimmer befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten, 2015 revitalisierten Altbaus in einer der begehrtesten Lagen des 6.Bezirks nahe dem Naschmarkt.

Einerseits die unvergleichlich gute Lage, andererseits die unmittelbare Nähe zur U4 bzw. U3 zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra

Ausstattung:
  • hochwertige Echtholzparkettböden
  • Fliesenböden in Bad und WC
  • Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss)
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Zentralheizung mit Gas
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellplatz

Lage:

Durch die optimale Lage erreicht man in wenigen Minuten den Naschmarkt sowie die Mariahilfer Straße.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
  • U4-Pilgramgasse
  • U3-Zieglergasse
  • Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 57A
  • BILLA, SPAR
  • Naschmarkt
  • Mariahilfer Straße


Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift und 10% USt. € 733,11
Heizung- und Warmwasserakonto: € 53,10
Kaution: € 2.360,- (oder € 3.940,- ohne Bürge)
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:9300
Ort:1060 Wien
Nähe:Esterhazygasse
Zimmer:2
Stockwerk:1.OG
Wohn/Nutzfläche:42 m²
Heizwärmebedarf:50 kWh/m²a (C)
Gesamteffizienz-Faktor:1,40 (C)
Miete:733,00 EUR
Befristung:unbefristet
Herr Martin Langstadlinger

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