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1070 Wien

SPITTELBERG | TOP-CITYLAGE | 2 ZIMMER | U-BAHN | UNBEFRISTET


Objektbeschreibung


SPITTELBERG | TOP-CITYLAGE | 2 ZIMMER |  U-BAHN | UNBEFRISTET

Diese 63m² große, 2-Zimmerwohnung befindet sich im DG (mit Lift) eines sehr gepflegten Bürgerhauses in einer der begehrtesten Lagen Wiens - am Spittelberg in der kaum befahrenen Kirchberggasse.

Einerseits die Nähe zum Museumsquartier, andererseits die absolute Ruhelage mitten in der Stadt, zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


AUFTEILUNG

  • Vorraum
  • 2 große Zimmer (komplett hofseitig ausgerichtet)
  • Küche
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche
  • Abstellraum
  • WC extra


AUSSTATTUNG

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Küche inkl. Geräten, einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschtisch, Elektroheizung,  Kabel TV- und Internetvorbereitung,..

LAGE

Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsstraßen (z.B. Mariahilfer Straße) auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.

Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U3 und U2, Straßenbahn 46 und 49 und Bus 48A und 13A, u.v.m.

In 4 min erreicht man fußläufig man die U-Bahn-Station (Volkstheater U3 und U2).

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 880,-
HMZ € 638,- + BK inkl. Lift € 142,- + Küche € 20,- + 10% USt. € 80,-
Kaution: € 2.700,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:9302
Ort:1070 Wien
Nähe:Spittelberg, Volkstheater
Zimmer:2
Stockwerk:DG
Wohn/Nutzfläche:63 m²
Heizwärmebedarf:147 kWh/m²a (D)
Miete:880,00 EUR
Befristung:unbefristet
Herr Martin Langstadlinger

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