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1170 Wien

TOP-AUSGESTATTETE WOHNUNG | KLIMAANLAGE | 2 HELLE ZIMMER | EXKLUSIVE BADEZIMMERAUSSTATTUNG


Objektbeschreibung


TOP-AUSGESTATTETE WOHNUNG | KLIMAANLAGE | 2 HELLE ZIMMER | EXKLUSIVE BADEZIMMERAUSSTATTUNG


Diese ca. 51m² große, 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten, ruhigen Wohnlage - der Frauengasse 3.

Einerseits die Top-Ausstattung, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:
  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC

Ausstattung:
  • hochwertiger Echtholzparkettboden
  • Fliesenböden im Badezimmer
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • großzügige Fensterfront im Wohnzimmer
  • Klimaanlage in beiden Wohnräumen
  • elektrische Außenjalousien
  • effiziente Fußbodenheizung

Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
  • Straßenbahnlinien 2,9, 44
  • in wenigen Augenblicken bei der U6
  • BILLA, BILLA Plus, ...


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (42 Monate + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 799,-
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:9308
Ort:1170 Wien
Nähe:Frauengasse 3
Zimmer:2
Stockwerk:DG
Wohn/Nutzfläche:51 m²
Heizwärmebedarf:37 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:0,80 (A)
Miete:799,00 EUR
Befristung:42 Monate
Herr Martin Langstadlinger

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