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1190 Wien

PYRKERGASSE | TOPLAGE | CHARMANTE 2 ZIMMER | BESTES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS


Objektbeschreibung


PYRKERGASSE | TOPLAGE | CHARMANTE 2 ZIMMER | BESTES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS


Diese ca. 61m² große, charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Neubaus (Baujahr 1959) in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage - der Pyrkergasse.

Einerseits der in der Nachbarschaft befindliche Wertheimstein Park, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • separate Küche inkl. Geräten und Waschmaschine
  • großzügiges Wohnzimmer
  • ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC extra

 
Ausstattung:

  • Laminatböden
  • Fliesenböden in Badezimmer und WC
  • Einbauküche inkl. Geräten und Waschmaschine
  • Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Elektroheizung
  • Gegensprechanlage


Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Pyrkergasse im 19.Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Sie gelangen in wenigen Minuten zur U-Bahnstation U6 und U4 sowie zu diversen Straßenbahn- und Busstationen:

  • U4/U6 – Spittelau
  • Straßenbahnlinien D, 37, 38
  • Autobuslinien 10A, 39A


 
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort verfügbar.
 

Gesamtmiete: € 799,-
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.
 

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:9311
Ort:1190 Wien
Nähe:Toplage - Pyrkergasse
Zimmer:2
Stockwerk:EG
Wohn/Nutzfläche:61 m²
Heizwärmebedarf:36 kWh/m²a (B)
Miete:799,00 EUR
Befristung:5 Jahre
Herr Martin Langstadlinger

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