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1200 Wien

TOP-INFRASTRUKTUR | U-BAHN | HELLE 3 ZIMMER


Objektbeschreibung


TOP-INFRASTRUKTUR | U-BAHN | HELLE 3 ZIMMER


Diese 65m² große, 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (Baujahr 2015, mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in einer begehrten, Wohnlage - der Hellwagstraße.

Einerseits die außerordentlich gute Infrastruktur (Millennium City), andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra
  • Abstellraum

Ausstattung:
  • hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
  • Fliesenböden in Badezimmer und WC
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster - süd-west Ausrichtung
  • Gas-Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Gegensprechanlage

Lage:

Der gepflegte Altbau befindet sich in der Hellwagstraße im 20.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U6-Handelskai
  • S1, S2, S3, S4, S7, S 45, R, REX
  • Autobuslinien 5A, 11A, 11B, 37A
  • Millennium City


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.  € 979,-
Kaution: € 2.950,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Herr Martin Langstadlinger

+43 676 6908082

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ECKDATEN


Nr:9317
Ort:1200 Wien
Nähe:U6-Handelskai | Millennium City
Zimmer:3
Stockwerk:DG
Wohn/Nutzfläche:65 m²
Heizwärmebedarf:36 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor:0,80 (A)
Miete:979,00 EUR
Befristung:5 Jahre
Herr Martin Langstadlinger

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