Nr10043
Ort2100 Korneuburg
NäheSchaumannstraße 15
Zimmer3
Balkone3 m²
Terrassen11 m²
Stockwerk2.OG
Wohn/Nutzfläche63 m²
Heizwärmebedarf40 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor1,20 (C)
Befristung42 Monate
Gesamtmiete€ 965,14

Ansprechpartner

Herr Martin Langstadlinger

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Mietwohnung

2100 Korneuburg
TERRASSENTRAUM | HELLE 3 ZIMMER MAISONETTE | TOP-RUHELAGE

TERRASSENTRAUM | HELLE 3 ZIMMER MAISONETTE | TOP-RUHELAGE

Diese 63m² große, 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs.

Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • helles Wohnzimmer mit offener Küche
  • großzügige Terrasse (ca. 11,14m²)
  • kleiner Balkon (ca. 3,41m²)
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC (Waschmaschinenanschluss)

Ausstattung:

  • hochwertige Parkettböden
  • Fliesenböden in Badezimmern
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Schaumannstraße 15 in Korneuburg.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
  • Bahnhof Korneuburg (S3, S4, R, R3, R4)
  • Regionalbusse


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (42 Monate + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 965,14
(Heizungs- und Warmwasserakonto: € 83,86)
Kaution: € 3.150,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage kann gerne für monatlich € 140,- dazugemietet werden.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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