Mietwohnung

1200 Wien
TERRASSENTRAUM | TOP-INFRASTRUKTUR | U-BAHN | LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER

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TERRASSENTRAUM | TOP-INFRASTRUKTUR | U-BAHN | LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER

Diese ca. 70m² große, 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (Baujahr 2015, mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in einer begehrten, Wohnlage - der Hellwagstraße.

Einerseits die außerordentlich gute Infrastruktur (Millennium City), andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• geräumiger Vorraum
• großes Wohnzimmer mit offener Küche
• gemütliches Schlafzimmer
• Terrasse (ca. 8,30m²) mit atemberaubendem Fernblick
• modernes Badezimmer mit Dusche
• WC extra
• Abstellraum

Ausstattung:

• hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• Badezimmer mit bodenebener Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• Einbauküche inkl. Geräten
  
• KLIMAANLAGE
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
  
• Gas-Etagenheizung
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage

Lage:

Der gepflegte Altbau befindet sich in der Hellwagstraße im 20.Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U6-Handelskai
• S1, S2, S3, S4, S7, S 45, R, REX
• Autobuslinien 5A, 11A, 11B, 37A
• Millennium City

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.  € 1.060,90
Kaution: € 3.200,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.