Nr11066
Ort2100 Korneuburg
NäheSchaumannstraße 15
Zimmer4
Garten10 m²
Terrassen19 m²
StockwerkEG
Wohn/Nutzfläche97 m²
Heizwärmebedarf40 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor1,20 (C)
Befristung42 Monate
GesamtmieteVERMIETET!

Ansprechpartner

Herr Martin Langstadlinger

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Mietwohnung

2100 Korneuburg
GARTENMAISONETTE IN TOP-RUHELAGE | EXKLUSIVE 4 ZIMMER | TERRASSE

GARTENMAISONETTE IN TOP-RUHELAGE | EXKLUSIVE 4 ZIMMER | TERRASSE  


Diese ca.97m² große, 4-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs.


Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Terrassen (ca. 19,03m²)
  • Garten (ca. 10,05m²)
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WC (Waschmaschinenanschluss)
  • WC Extra

Ausstattung:

  • hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
  • Fliesenböden im Badezimmer
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Fußbodenheizung
  • Fahrradabstellraum

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Schaumannstraße 15 in Korneuburg.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
  • Bahnhof Korneuburg (S3, S4, R, R3, R4)
  • Regionalbusse


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (42 Monate + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.295,-
(Heizungs- und Warmwasserakonto: € 130,09)
Kaution: € 4.300,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage kann gerne für monatlich € 140,- dazugemietet werden.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

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