Nr11138
Ort2100 Korneuburg
NäheSchaumannstraße 15
Zimmer3
Balkone3 m²
Terrassen11 m²
Stockwerk2.OG
Wohn/Nutzfläche67 m²
Heizwärmebedarf40 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor1,20 (C)
Befristung42 Monate
GesamtmieteRESERVIERT!

Ansprechpartner

Herr Martin Langstadlinger

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Mietwohnung

2100 Korneuburg
TOP-RUHELAGE | HELLE 3 ZIMMER | EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG | TERRASSE

TOP-RUHELAGE | HELLE 3 ZIMMER | EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG | TERRASSE 


Diese 67m² große, 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs.


Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • helles Wohnzimmer mit offener Küche
  • großzügige Terrasse (ca. 11,48m²)
  • kleiner Balkon (ca. 3,48m²)
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC (Waschmaschinenanschluss)
  • Abstellraum

Ausstattung:

  • hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
  • Fliesenböden im Badezimmer
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Fußbodenheizung
  • Fahrradabstellraum

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Schaumannstraße 15 in Korneuburg.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
  • Bahnhof Korneuburg (S3, S4, R, R3, R4)
  • Regionalbusse


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (42 Monate + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 889,-
(Heizungs- und Warmwasserakonto: € 89,48)
Kaution: € 2.950,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann für monatlich € 90,- bzw. €120,- inkl. Abstellraum dazugemietet werden.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

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