Mietwohnung

1090 Wien
EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG | ATEMBERAUBENDER FERNBLICK | HOFSEITIGE TERRASSE | TOPLAGE

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EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG | ATEMBERAUBENDER FERNBLICK | PERFEKTE AUSSTATTUNG | HOFSEITIGE TERRASSE | TOPLAGE


Zur Vermietung gelangt diese höchstexklusive, ca. 104m² große, 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einer der begehrtesten Lagen des 9. Bezirks.

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine unvergleichbare Einzigartigkeit, sowie durch die außerordentlich gute Verkehrsanbindung als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• hofseitige Terrasse (ca. 15m²)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• WC extra

Ausstattung:

• hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Bad und WC
• moderne Designerküche inkl. Geräten
  
• Fußbodenheizung (Zentralheizung)
• Klimaanlage in allen Wohnräumen
• Fahrradabstellraum
• Aufzug

Lage:

Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Lazarettgasse im 9.Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U6-Alsegger Straße
  
• Straßenbahnlinie 43, 44

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt. € 2.250,-
Kaution: € 7.500,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.