| Nr | 12089 |
| Ort | 1210 Wien |
| Nähe | U1 - Großfeldsiedlung |
| Wohn/Nutzfläche | 4.370 m² |
| Heizwärmebedarf | 156 kWh/m²a (E) |
| Gesamteffizienz-Faktor | 1,30 (C) |
| Befristung | 5 Jahre |
| Gesamtmiete | Preis auf Anfrage |
Ansprechpartner
Herr Martin Langstadlinger, MA
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Betriebsobjekte - Miete
1210 Wien
GEWERBEIMMOBILIE IN TOPLAGE | GROSSE PRODUKTIONS-/LAGERHALLEN mit BÜROGEBÄUDE | U-BAHN-NÄHE
GEWERBEIMMOBILIE IN TOPLAGE | GROSSE PRODUKTIONS-/LAGERHALLEN mit BÜROGEBÄUDE | U-BAHN-NÄHE
Diese Gewerbeimmobilie bietet großzügige Produktions-/Lagerhallen sowie angrenzendem Bürogebäude in U-Bahn-Nähe.
Bei Bedarf kann ein benachbartes Grundstück als zusätzliche Parkmöglichkeit angemietet werden.
Aufteilung:
- Bürogebäude mit ca. 420 m² (bis zu 527 m² möglich)
- Produktions-/Lagerhallen mit ca. 3.950 m² (bis zu 4.491 m² möglich)
Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Kosten:
- Hallen: HMZ netto € 8,40/m² + BK+ NK pauschal netto € 3,50/m² (inkl. Heizung)
- Büroflächen: HMZ netto € 11,60/m² + BK+NK
Kaution: dreifache Bruttomonatsmiete
Vergebührung Finanzamt: je nach Vertragslaufzeit
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.