| Nr | 12116 |
| Ort | 1180 Wien |
| Nähe | S45-Gersthof |
| Zimmer | 4 |
| Stockwerk | EG |
| Wohn/Nutzfläche | 175 m² |
| Heizwärmebedarf | 123 kWh/m²a (D) |
| Gesamteffizienz-Faktor | 1,30 (C) |
| Befristung | 10 Jahre |
| Gesamtmiete | € 2.259,- |
Ansprechpartner
Herr Martin Langstadlinger, MA
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Geschäftslokal - Miete
1180 Wien
THIMIGGASSE | TOP-GESCHÄFTSLOKAL | ca. 175 m²
THIMIGGASSE | TOP-GESCHÄFTSLOKAL | ca. 175 m²
Diese ca. 175m² große Geschäftsräumlichkeit befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in der Thimiggasse 30.
Einerseits die optimale Raumaufteilung, andererseits die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Lage:
- S45 - Gersthof
- Straßenbahnlinien 9, 40, 41
- Autobuslinie 10A
- BILLA, SPAR Gourmet, Apotheke, etc.
Die Geschäftsräumlichkeit wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto: € 2.259,34
(brutto € 2.711,21)
zzgl. Heizungsakonto: € 246,06 (brutto € 295,27)
Kaution: € 9.050,-
Vergebührung Finanzamt: je nach Laufzeit
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.