Nr10040
Ort1220 Wien
NäheDonauzentrum
Zimmer1
Stockwerk2.Stock
Wohn/Nutzfläche43 m²
Heizwärmebedarf38 kWh/m²a (B)
Gesamteffizienz-Faktor0,90 (B)
Befristung5 Jahre
Gesamtmiete€ 585,10

Ansprechpartner

Herr Martin Langstadlinger

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Mietwohnung

1220 Wien
SINGLE-HIT | KIRSCHBLÜTENPARK | 1 ZIMMER | HELL | U-BAHN NÄHE

SINGLE-HIT | KIRSCHBLÜTENPARK | 1 ZIMMER | HELL | U-BAHN NÄHE


Diese 43m² große, 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift) eines Neubaus in der Dückegasse 7.

Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Abstellraum/Schrankraum
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Kellerabteil

Ausstattung:

  • Laminatböden in Wohnräumen
  • Fliesenböden in Badezimmer und WC
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • neue Einbauküche
  • Gegensprechanlage
  • Parkgarage im Haus (optional)
  • Personenaufzug

Lage:

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U1-Kagran
  • Donauzentrum
  • Straßenbahnlinien 2, 25, 26
  • Buslinie 27A
  • Alte Donau



Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und 10% USt.  € 585,10
Kaution: € 2.200,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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