Nr11140
Ort2351 Wiener Neudorf
NäheIZ NÖ SÜD / Wiener Neudorf
Wohn/Nutzfläche2.226 m²
Kaufpreis€ 6.000.000,-

Ansprechpartner

Frau Silvia Winkler

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Betriebsobjekte - Eigentum

2351 Wiener Neudorf
BETRIEBSLIEGENSCHAFT ZUM KAUF

BETRIEBSLIEGENSCHAFT ZUM KAUF


Diese einzigartige Objekt mit ca. 2.226 m² Nutzfläche befindet sich im Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD in Wiener Neudorf.


Aufteilung:

  • Grundstücksfläche ca. 4.311 m²
  • Nutzfläche gesamt ca. 2.226 m²
    • Produktionsfläche ca. 1.377 m²
    • Lagerfläche ca. 234 m²
    • Büro u. Sozial ca. 336 m²
    • Showroom ca. 100 m ²
    • Technik ca. 72 m²
    • Flugdach ca. 107 m²
  • Befestigte Außenfläche ca. 1.167 m²
  • 21 Stellplätze PKW


Lage:

Der Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:

  • zentrale Lage
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • Anschluss Autobahn A2
  • Stadtgrenze Wien in wenigen Minuten erreichbar
  • Postbus 263 Richtung Bahnhof Mödling


Kaufpreis (unmöbliert): € 6,0 Mio.
Betriebskosten p.M. (Akonto): € 0,50 pro m² zzgl. USt.
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.


KONTAKT: Frau Silvia Winkler - 0664 201 79 89
E-Mail: s.winkler@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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