Nr11213
Ort1150 Wien
NäheSchweglerstraße
Zimmer4
Terrassen19 m²
StockwerkDG
Wohn/Nutzfläche164 m²
Befristung7 Jahre
GesamtmieteRESERVIERT!

Ansprechpartner

Herr Martin Langstadlinger

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Mietwohnung

1150 Wien
PROVISIONSFREI | REPRÄSENTATIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN

PROVISIONSFREI | REPRÄSENTATIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN


Diese ca. 164m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im DG (ohne Lift) eines sehr gepflegten Hauses in guter Lage des 15. Bezirks.

Einerseits die tolle Raumaufteilung, andererseits die außerordentlich guten Verkehrsanbindungen zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • 3 helle Zimmer
  • Terrasse (ca. 18,20m²)
  • 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche
  • 2 WC´s


Ausstattung:

  • Fliesenböden in Wohnräumen
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung
  • Gegensprechanlage


Lage:

Das gepflegte Haus befindet sich in der Stättermayergasse im 15. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
  • U3-Schweglerstraße
  • Straßenbahnlinien 9, 49
  • Autobuslinie 12A

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (7 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und 10% USt.  € 1.491,53
Kaution: € 4.500,-
PROVISIONSFREI !!!


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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