Nr11246
Ort1010 Wien
NäheBallgasse / Stephansplatz
Zimmer3
Stockwerk1.OG
Wohn/Nutzfläche58 m²
Heizwärmebedarf75 kWh/m²a (C)
Gesamteffizienz-Faktor1,50 (C)
Befristung5 Jahre
Gesamtmiete€ 1.499,-

Ansprechpartner

Herr Ing. Helmut Splavec

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Mietwohnung

1010 Wien
TOP-CITY-LAGE | EXKLUSIVE 3 ZIMMER IM HERZEN WIENS | NÄHE STEPHANSPLATZ | VOLLMÖBLIERT

TOP-CITY-LAGE | EXKLUSIVE 3 ZIMMER IM HERZEN WIENS | NÄHE STEPHANSPLATZ | VOLLMÖBLIERT

In perfekter Wiener Innenstadtlage mit Alt-Wiener Charme, befindet sich diese  ca. 58m² große, 3-Zimmerwohnung im 1.Stock (mit Lift) in einem wunderschönen revitalisierten josephinischen Wohnhaus.

Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt und zeichnet sich durch die absolute Ruhelage in der Ballgasse aus.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet.


Aufteilung

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer (hofseitig)
  • großes, gemütliches Wohnzimmer
  • vollausgestattete Küche mit Fenster
  • Bad mit Badewanne und WC


Zusätzlich ein persönliches, trockenes Kellerabteil


Lage

Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre.

Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar.

Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie auch weitere öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.499,-
Kaution: € 4.500,-
Provision: 2BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Ing Helmut SPLAVEC - 0664 3917468
h.splavec@immosan.at

 

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