Nr | 11750 |
Ort | 1010 Wien |
Nähe | Toplage Nähe Rathaus | U-Bahn-Nähe |
Zimmer | 5 |
Stockwerk | 4.OG |
Wohn/Nutzfläche | 214 m² |
Heizwärmebedarf | 121 kWh/m²a (D) |
Gesamteffizienz-Faktor | 2,30 (D) |
Befristung | 5 Jahre |
Gesamtmiete | VERMIETET! |
Ansprechpartner
Herr Martin Langstadlinger, MA
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Mietwohnung
1010 Wien
TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 5 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 5 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Diese ca. 214 m² große, wunderschöne, helle 5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1884) in einer der begehrtesten Lage Wiens - direkt beim Rathaus.
Einerseits das einzigartige Ambiente des Hauses mit seinem prunkvollem Eingangsbereich sowie stilvollem Altbau-Charme in der Wohnung, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- drei großzügige Wohnsalons (> 30 m²)
- separate Küche mit Fenster
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (tw. mit Schrankraum)
- zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und WC
- Gäste-WC mit Handwaschbecken extra
Ausstattung:
- hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer, Küche und WC´s
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Gas-Etagenheizung
- Altbau-typische Flügeltüren
- stilvolle Stuckatur an Decken in Wohnsalons
Lage:
Der repräsentative Stilaltbau befindet sich in der Lichtenfelsgasse, im 1. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U2 - Schottentor
- Autobuslinien 1A, 40A
- Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
- Rathausplatz
- Parlament
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 5.111,51
Kaution: € 15.500,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.