Nr11750
Ort1010 Wien
NäheToplage Nähe Rathaus | U-Bahn-Nähe
Zimmer5
Stockwerk4.OG
Wohn/Nutzfläche214 m²
Heizwärmebedarf121 kWh/m²a (D)
Gesamteffizienz-Faktor2,30 (D)
Befristung5 Jahre
GesamtmieteVERMIETET!

Ansprechpartner

Herr Martin Langstadlinger, MA

Anfrage senden

Mietwohnung

1010 Wien
TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 5 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 5 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG


Diese ca. 214 m² große, wunderschöne, helle 5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1884) in einer der begehrtesten Lage Wiens - direkt beim Rathaus.

Einerseits das einzigartige Ambiente des Hauses mit seinem prunkvollem Eingangsbereich sowie stilvollem Altbau-Charme in der Wohnung, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • drei großzügige Wohnsalons (> 30 m²)
  • separate Küche mit Fenster
  • zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (tw. mit Schrankraum)
  • zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und WC
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken extra


Ausstattung:

  • hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen
  • Fliesenböden in Badezimmer, Küche und WC´s
  • moderne Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung
  • Altbau-typische Flügeltüren
  • stilvolle Stuckatur an Decken in Wohnsalons


Lage:

Der repräsentative Stilaltbau befindet sich in der Lichtenfelsgasse, im 1. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U2 - Schottentor
  • Autobuslinien 1A, 40A
  • Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
  • Rathausplatz
  • Parlament


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 5.111,51
Kaution: € 15.500,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Anfrage senden