Nr11756
Ort1070 Wien
NäheKaiserstraße 113
Zimmer3
Terrassen33 m²
StockwerkDG
Wohn/Nutzfläche102 m²
Heizwärmebedarf152 kWh/m²a (E)
Gesamteffizienz-Faktor2,30 (D)
Befristung5 Jahre
Gesamtmiete€ 2.239,-

Ansprechpartner

Herr Martin Langstadlinger, MA

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Mietwohnung

1070 Wien
TERRASSENTRAUM IN TOPLAGE | EXKLUSIVE, HELLE 3 ZIMMER | U-BAHN NÄHE

TERRASSENTRAUM IN TOPLAGE | EXKLUSIVE, HELLE 3 ZIMMER | U-BAHN NÄHE


Diese ca. 102m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Hauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.

Einerseits die zwei großzügigen Terrassen (gesamt ca. 33 m²), andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • zwei Terrassen (gesamt ca. 33 m²)
  • zwei getrennt begehbare Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
  • Abstellraum


Ausstattung:

  • hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
  • Fliesenboden im Badezimmer
  • moderne Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung
  • Fahrradabstellraum


Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Kaiserstraße 113-115, im 7. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U6-Thaliastraße
  • Autobuslinie 48A
  • Straßenbahnlinien 5, 46
  • Josef-Strauß-Park


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 2.239,45
Kaution: € 6.750,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

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