Nr | 11756 |
Ort | 1070 Wien |
Nähe | Kaiserstraße 113 |
Zimmer | 3 |
Terrassen | 33 m² |
Stockwerk | DG |
Wohn/Nutzfläche | 102 m² |
Heizwärmebedarf | 152 kWh/m²a (E) |
Gesamteffizienz-Faktor | 2,30 (D) |
Befristung | 5 Jahre |
Gesamtmiete | € 2.239,- |
Ansprechpartner
Herr Martin Langstadlinger, MA
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Mietwohnung
1070 Wien
TERRASSENTRAUM IN TOPLAGE | EXKLUSIVE, HELLE 3 ZIMMER | U-BAHN NÄHE
TERRASSENTRAUM IN TOPLAGE | EXKLUSIVE, HELLE 3 ZIMMER | U-BAHN NÄHE
Diese ca. 102m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Hauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
Einerseits die zwei großzügigen Terrassen (gesamt ca. 33 m²), andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- zwei Terrassen (gesamt ca. 33 m²)
- zwei getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Abstellraum
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenboden im Badezimmer
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Gas-Etagenheizung
- Fahrradabstellraum
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Kaiserstraße 113-115, im 7. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U6-Thaliastraße
- Autobuslinie 48A
- Straßenbahnlinien 5, 46
- Josef-Strauß-Park
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 2.239,45
Kaution: € 6.750,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.