Nr | 11770 |
Ort | 2100 Korneuburg |
Nähe | Schaumannstraße 15 |
Zimmer | 4 |
Balkone | 5 m² | Terrassen | 25 m² |
Stockwerk | 2.OG |
Wohn/Nutzfläche | 111 m² |
Heizwärmebedarf | 40 kWh/m²a (B) |
Gesamteffizienz-Faktor | 1,20 (C) |
Befristung | 5 Jahre |
Gesamtmiete | € 1.849,- |
Ansprechpartner
Herr Martin Langstadlinger, MA
Anfrage senden
Mietwohnung
2100 Korneuburg
TERRASSENTRAUM | LICHTDURCHFLUTETE 4 ZIMMER | TOPLAGE
TERRASSENTRAUM | LICHTDURCHFLUTETE 4 ZIMMER | TOPLAGE
Diese optimal-aufgeteilte, ca. 111m² große, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs.
Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse + Balkon (ca. 29,72 m²)
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (Waschmaschinenanschluss)
- 2tes WC extra
- Abstellraum
Ausstattung:
- hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden im Badezimmer
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung
- Fahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Schaumannstraße 15, in Korneuburg.
- Bahnhof Korneuburg (S3, S4, R, R3, R4)
- Regionalbusse
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. € 1.849,-
(zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: € 161,28)
Kaution: € 6.050,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.