Nr11811
Ort1030 Wien
NäheLandstraßer Hauptstraße
Zimmer2
Balkone3 m²
Wohn/Nutzfläche60 m²
Befristung5 Jahre
Gesamtmiete€ 850,-

Ansprechpartner

Herr Ing. Helmut Splavec

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Mietwohnung

1030 Wien
BALKON | 2 ZIMMER | TOPLAGE - U-BAHN NÄHE

BALKON |2 ZIMMER |TOPLAGE - U-BAHN NÄHE

Die 60m² große, perfekt aufgeteilte, helle 2-Zimmerwohnung liegt im 2.OG (mit Lift) eines gepflegten Neubaus in der Juchgasse - Nähe Landstraßer Hauptstraße - U3-Station Kardinal-Nagl-Platz.

Das Schlafzimmer sowie der Balkon ca. 3m² sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC extra
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Gas-Konvektor Heizung
  • Gegensprechanlage
  • Lift

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. 
  • U3 - Kardinal-Nagl-Platz
  • Buslinien 74a, 77a, 4a
  • Interspar, Billa, Hofer, ...
  • Arenbergpark


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 1.März beziehbar.


Pauschalmiete inklusive BK, Strom, Gas und USt.  € 950,-
Kaution: € 3.000,-


KONTAKT: Herr Ing. Helmut Splavec - 0664 39 17 468
h.splavec@immosan.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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