| Nr | 11825 |
| Ort | 1220 Wien |
| Nähe | Donauzentrum |
| Zimmer | 2 |
| Terrassen | 101 m² |
| Stockwerk | EG |
| Wohn/Nutzfläche | 131 m² |
| Heizwärmebedarf | 129 kWh/m²a (D) |
| Gesamteffizienz-Faktor | 1,10 (C) |
| Befristung | 5 Jahre |
| Gesamtmiete | € 1.598,- |
Ansprechpartner
Herr Martin Langstadlinger, MA
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Geschäftslokal - Miete
1220 Wien
TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER TERRASSE
TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER TERRASSE
Diese ca. 131m² große, helle Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Neubaus in der Dückegasse 7.
Einerseits die Nähe zum Donauzentrum, andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Ausstattung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Fahrradabstellraum im Haus
- Parkgarage im Haus (optional)
Lage:
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U1-Kagran
- Donauzentrum
- Straßenbahnlinien 2, 25, 26
- Buslinie 27A
- Alte Donau
Das Geschäftslokal wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto.: € 1.598,-
(HMZ netto € 1.286,- + BK € 312,- + 20% USt. € 319,60)
Kaution: € 5.800,-
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Vergebührung FA
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.