Nr9415
Ort1010 Wien
NäheTOPLAGE - Ballgasse
Zimmer2
StockwerkEG
Wohn/Nutzfläche41 m²
Befristungunbefristet
Gesamtmiete€ 1.508,58

Ansprechpartner

Frau Silvia Winkler

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Geschäftslokal - Miete

1010 Wien
NAGELSTUDIO | BALLGASSE | KOMPLETTÜBERNAHME MÖGLICH | UNBEFRISTETER MIETVERTRAG

NAGELSTUDIO | BALLGASSE | KOMPLETTÜBERNAHME MÖGLICH | UNBEFRISTETER MIETVERTRAG

Dieses 41m² große, 2-Zimmer Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage - der Ballgasse, im Herzen des ersten Bezirks.

Einerseits die absolute Toplage in der Innenstadt, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Dieses Nagelstudio wird ab sofort angeboten. Es beinhaltet das komplette Unternehmen samt Betriebsausstattung (hochwertige Maschinen und Werkzeuge, Warenbestand, Betriebsmittel, Kundenstock, sowie die Marke selbst).


Aufteilung:

  • 2 Räume
  • kleine Teeküche
  • Sanitäreinrichtungen (WC)

Lage:

Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Ballgasse im 1.Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
  • U1+U3 Stephansplatz
  • Stephansplatz in 4 Minuten Gehweite
  • Kärntner Straße


GASTRO NICHT MÖGLICH

Das Geschäftslokal wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort verfügbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.508,58
Kaution: € 4.600,-
Investitionskostenersatz: € 155.000,-
Provision: 3 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Frau Silvia Winkler - 0664 201 79 89
E-Mail: s.winkler@immosan.at

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